一、城市新房市场概况
整个10月，商铺、写字楼和酒店式公寓三类产品成交量全线上涨一片飘红；而体现在价格上，除了商铺均价微涨外，写字楼和酒店式公寓成交均价双双下跌将近两成，这固然跟外围区域低价项目首开大有关联，似乎也预示着接下去的抢收两月楼市价格低走仍是常态：有价才有量，有量才有底。
10月，杭州十城区一共成交商铺425套，总成交面积37148平方米，成交均价21773元/平方米，环比今年9月量价齐升，同比去年10月量升价跌，其中成交面积环比大涨70%，同比上涨31%；而均价环比微涨6%，同比则有明显的下行，下跌17%。
三、详细楼盘情况（当前城市all在售+待售盘汇总）
基于目前依然较大的库存，从整个市区来看，房价尚不具备触底反弹的能力。但是，库存相对较小的主城区住宅，尤其是价格调整比较充分或者成长性较好的局部板块，未来价格抬头的可能性日益逼近。眼下，许多开发商已经收窄了原先的折扣力度，接下来就会有小幅提价的潜在冲动。现阶段作为购房者依然没有必要恐慌性购房，精挑细选、从容购房依然是理性的选择
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