[摘要] 据房天下房天下数据监控 新统计数据显示2015年8月31日至9月6日一周，苏州商品房共计成交1900套，其中住宅1634套，较上周减少378套，环比下降18.79%；成交面积197135.47平方米，较上周减少43230.31㎡，降幅为17.99%；非住宅成交266套，环比减少45套，成交面积15399.06平方米，降幅为19.65%。
【房天下房天下讯】据房天下房天下数据监控 新统计数据显示2015年8月31日至9月6日一周，苏州商品房共计成交1900套，其中住宅1634套，较上周减少378套，环比下降18.79%；成交面积197135.47平方米，较上周减少43230.31㎡，降幅为17.99%；非住宅成交266套，环比减少45套，成交面积15399.06平方米，降幅为19.65%。
金九首周仅2盘试水 开发商“慢工”求“利润”
从上周起，楼市正式进入“金九银十”的传统旺季，但仅从成交的数字来看，苏州楼市并未迅速升温，入市方面，仅有9月3日新湖明珠城和9月6日绿地海域乾唐墅两盘加推。
目前成交不热，主要原因还是开发商观望居多。由于央行多次降准降息，房贷压力巨幅减小，加上年中以来苏州土拍不断， 频出，整个苏州市场较去年已达到新的热度，在“金九银十”的开端，更多的开发商并不捉急，选择“憋一憋”以制定出满意的推盘和价格计划，好在这场战役中博得大的利润空间。
尽管如此，上周的小长假苏州楼市还是呈现出一片火爆的气象。据房天下数据监控 统计，在9月3-5日小长假期间，苏州商品房共计成交721套，同时房天下推出的购房也被领取3202个。其中绿地 广场、新城红树湾及印象欧洲均斩获超过20套的成交量，收获颇丰。
以刚刚过去的8月去化速度计算，苏州住宅商品房的库存去化周期已经锐减到了5.82个月。就目前的市场情况而言，“金九”的成色已经毋庸置疑，不少热门楼盘或将再次出现供不应求的局面。另外随着旭辉铂悦府、招商 1872、招商雍和苑、狮山御园等大量改善新品入市，苏州整体房价还将逐步走高，购房者信心将进一步上升。
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