[摘要]2015年已经走过大半，回顾2015上半场房地产市场，回暖行情成必然，不仅成交量明显上升，房价也呈现较强的反弹势头。面对即将来临的“金九银十”房地产市场旺季，接下来楼市走势成为了众多购房者关心的话题。房价继续上涨，还是持平？我们来看看业内大佬怎么说。
2015年已经走过大半，回顾2015上半场房地产市场，回暖行情成必然，不仅成交量明显上升，房价也呈现较强的反弹势头。
面对即将来临的“金九银十”房地产市场旺季，接下来楼市走势成为了众多购房者关心的话题。房价继续上涨，还是持平？我们来看看业内大佬怎么说。
8月1日，“百城价格指数”发布。数据显示，7月百城住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连涨3个月。其中，46城环比上涨，53城环比下跌，1城环比持平。
2015年已经走过大半，回顾2015上半场房地产市场，回暖行情成必然，不仅成交量明显上升，房价也呈现较强的反弹势头。面对即将来临的“金九银十”传统旺季，接下来楼市走势成为了众多购房者关心的话题。房价继续上涨，还是持平？我们来看看业内大佬怎么说。
任志强：今年房价肯定涨或在9月后全面回调
华远地产原董事长任志强日前表示，2015年的年底，房价上涨是确定的。该轮房地产调整已完成“V字形”的低谷，后面将是上升阶段。
房价会在九月份以后全面回调，全年看来，房价可能会有3—5%的增幅。
他表示：“现在中央出台了这么多政策，这只能让我的预测更容易实现，但没有这些政策，可能也是这种趋势。理由根本不用讨论，投资下降，新开工下降，土地下降，供不应求，肯定会涨。”
聂梅生：大中城市房价同比涨幅不会超过5%-6%
中国全联房地产商会创会会长聂梅生7月20日在博鳌21世纪房地产论坛表示，预计今年内地房价增速不会高于GDP增速，也不会高于人均可支配收入的同比涨幅。
聂梅生预计，“今年年底中国大中城市房价同比涨幅不会超过5%-6%，而官方对今年GDP的增长目标设为7%左右。”
万达集团董事长王健林7月接受采访时表示，中国楼市已经从供不应求变成供大于求，所以房价暴涨不存在基础和可能。即使现在一线和二线主要城市的房价在上涨，但整体来看离真正回暖还差得很远。
但北、上、广、深这些一线城市永远会上涨，因为城市面积有限，再加上国土部今年对16个城市发布用地刚性约束规划，不准再新建，只能在存量上想办法。所以即使一直致力于商业地产，万达近还是肆意撒欢在“去地产化”这条路上。
孙宏斌：房子降下来的可能性不大
7月底，2015山东国际财富论坛在济南举行。融创中国董事长孙宏斌在讲到什么时候该买房子的问题时表示：“你要是住的话，你就赶紧买，甭管多贵，这房子降下来的可能性不大，但是你要是做投资的话千万别买，因为这房子真的赚不了钱，等到你卖的时候，你再交上税，其实挣不了多少钱。”
各位地产大佬的观点虽不尽相同，但基本都呈现了一个趋势：房价不会出现过山车那样的暴涨暴跌，而是逐步趋于理性。然而，不管市场如何波动，有一种房子一年四季始终火爆，那就是——。
的火热主要是家长对学校的渴求，而不是单纯对居住环境的刚性需求，因此的价格往往不会因楼市波动而受太大的影响，相反由于它比普通住宅更具保值和增值功能，很多投资者更愿意选择进行投资。
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